Новости рынка и каталог недвижимости в Чехии. За содержание объявлений отвечают их авторы

Для приобретения недвижимости в Чехии, для проживания в этой стране или для открытия бизнеса, в основном требуется следующие документы:

Справка о несудимости

Для открытия фирмы и или внесения физического лица в регистр предпринимателей Вам и всем желающим переехать также потребуется справка о несудимости. 

В России справка о несудимости выдается региональными информационными центрами МВД или Главным информационным центром МВД РФ.

117418, МОСКВА, Новочеремушкинская ул., 67 тел.(495) 332 3177 , (495)332 30 58, (495)200 86 20

Жители Москвы могут получить такую справку по адресу: 

2-ой Колобовский пер., дом 8, тел. 200 86-20, график работы пон. - субб. с 9 до 17, в субботу – до 14, обед с 13-14 

В Украине и в Казахстане справка о несудимости также выдается региональными отделениями МВД.

 Справка о наличии денежных средств 

(выписка с банковского счета)

 Также Вам и каждому желающему получить визу необходимо предоставить выписку с банковского счета. 

Подходит денежный счет, открытый в любом банке любой страны. Рекомендуется, чтобы на счету каждого желающего получить ВНЖ в Чехии было не менее 8 000 евро или сумма, эквивалентная этой в пересчете по курсу в любой конвертируемой валюте. Также обязательно наличие депозитной карты VISA или MasterCard.

Обратите внимания, что, например,  рубли являются неконвертируемой валютой. В случае наличия счета, открытого в рублях, Вам следует приложить к выписке о наличии денежных средств дополнительную справку, в которой сообщается, какой суммой в евро (по курсу) Вы располагаете. 

Несовершеннолетние дети в отдельном денежном счете не нуждаются. В этом случае Вам будет необходимо оформить Заявление о финансовых обязательствах по обеспечению ребенка на территории Чешской республики. 

Иностранцы могут получить ипотечный кредит, если у клиента есть источник постоянного дохода или недвижимость в одной из стран Евросоюза. Источниками дохода также считается  зарплата, дивиденды и пр. на территории России, Белоруссии, Украины и т.д. Единственным условием в данном случае является перечисление этих доходов на чешский расчетный счет клиента.

Теперь даже иностранцы с ВНЖ в Чехии могут получить кредит на свою фирму для покупки жилой и коммерческой недвижимости сроком до 25 лет под 4 - 5 % годовых, заплатив первоначальный взнос 35 % от цены недвижимости. За помощью в получении кредита и более подробной информации Вы можете обратиться к нам.

С 1.5.2009 стало возможным иностранцу как физическому лицу купить недвижимость в Чехии в частную собственность.

Для этого всем будущим владельцам необходимо оформить генеральную доверенность на совершение купли и отправить доверенному агенту. 

Если вы продаете недвижимость в Чехии, после записи на кадастре недвижимости вы должны заплатить налог в размере 3 процентов стоимости сделки.